पैसे Invest करके पैसे कैसे कमाएं | Invest Karke Paise Kaise Kamaye

Invest Karke Paise Kaise Kamaye : साथियो आप सभी जानते हैं पैसे कमाना आज के समय में कितना जरूरी हो गया है खासकर भारत में। क्यूंकि अन्य विकसित देशो की तुलना में भारत आर्थिक रूप से अभी भी काफी पीछे है और खासकर भारत के ज्यादातर लोग पैसे कमाने के मामले में अभी भी निचले पायदान पर ही हैं इसका एक सबसे महत्वपूर्ण कारण है अपने कमाए हुए पैसे का सही तरीके से उपयोग न कर पाना।

जहाँ विकसित देशो में लोग अपने कमाए हुए पैसों को अलग अलग जगह पर Invest करके अधिक पैसे बनाते हैं वहीँ भारत के लोग अपने कमाए हुए पूरे पैसों को अपने ऊपर ही Invest कर देते हैं जिस कारण वो ज्यादा पैसे नहीं बना पाते।

आज भी भारत के अधिकतर लोगों के पैसे उनके Savings Account में ही पड़े हुए हैं जो कई सालों तक वैसे ही रहते हैं उन्हें उन पैसों को बैंक में रखने का कुछ ज्यादा फायदा नहीं मिलता हालांकि उन्हें ब्याज के रूप में मामूली से कुछ पैसे मिल जाते हैं लेकिन दूसरी तरफ महंगाई को देखें तो आपको पता ही है कि यह कितनी तेजी से बढ़ रही है इसलिए आपको अपने रखे हुए पैसों को काम में लगाने पर विचार करना चाहिए और इन्वेस्टमेंट पर थोड़ा सोचना चाहिए क्योंकि पैसे से पैसे कमाने का एकमात्र बेहतरीन तरीका इन्वेस्टमेंट ही है।

अगर आप आज से भी सही तरीके से अपने पैसों को Invest करना सीख जाते हैं तो आप आने वाले समय में काफी अच्छे खासे पैसे बना पाएंगे।

चलिए अब मैं आपको पैसे Invest करके पैसे कमाने के कुछ ऐसे तरीकों के बारे में बताता हूं जिसके बारे में सोच समझकर सही रणनीति के साथ अगर आप इन्वेस्टमेंट करते हैं तो यकीनन ही आप काफी ज्यादा पैसे कमा सकते हैं। और हां मैं इस Post में जो भी जानकारी दे रहा हूं उसके बारे में मैंने काफी रिसर्च करी है तभी मैं यहां पर उसके बारे में बता पा रहा हूं।

1. Share Market में Invest करके पैसे कैसे कमाएं :

साथियो अगर आपको Share Market के बारे में जानकारी है तो आप Share Market में Invest करके अच्छे पैसे बना सकते हैं। अगर आपको इसके बारे में ज्यादा जानकारी नहीं है तो कोई बात नहीं मैं आपको इसके बारे में बताता हूँ।

दरअसल Share Market एक Financial Market होता है जहाँ कंपनियों के Share यानी उसका कुछ हिस्सा या भाग खरीदा या बेचा जाता है। यहाँ पर Traders और Investors कंपनियों के शेयर खरीदते और उसे बेचते हैं। ऐसे में अगर आप भी किसी कंपनी का शेयर खरीदते हैं तो आप कंपनी में हिस्सेदार बन जाते हैं। Share Market में पैसे Invest करके आप बहुत कम समय में काफी ज्यादा पैसे कमा सकते हैं लेकिन उसके लिए आपको बेहतर तरीके से रिसर्च करनी पड़ेगी क्योंकि शायद आप जानते ही होंगे कि Share Market एक जोखिम भरा बाजार है यहां से आप तभी पैसा कमा सकते हैं जब आप बेहतर तरीके से रिसर्च करते हो और आपको इसका अनुभव हो।

आपकी जानकारी के लिए मैं आपको एक बात बताना चाहूंगा कि “Warren buffet की 80% wealth 50 साल की उम्र के बाद बढ़ी, हालांकि उन्होंने इन्वेस्टिंग की शुरुआत 12 साल की उम्र से ही कर दी थी इसलिए आपको इस बात का ध्यान रखना है कि पहले आप शेयर बाजार के बारे में अधिक से अधिक जानकारी इकट्ठा करें और इसे अच्छे से सीखे।”

शुरुआत में शेयर मार्केट में पैसे कैसे इन्वेस्ट करें :

अगर आप शुरुआत में शेयर मार्केट में इन्वेस्ट करना चाहते हैं तो आप उस Sector में Invest करने की सोचें जिस पर आपको भविष्य में Profit की सबसे ज्यादा संभावनाएं दिख रही हों, इसके लिए सबसे जरूरी है कि आप अपने आपको देश दुनिया से जोड़े रखें और नयी जानकारियां प्राप्त करते रहें।

जिस कंपनी में आप पैसे लगाने जा रहे हैं उस कंपनी की भविष्य में आगे बढ़ाने की संभावनाएं हो अगर आपको ऐसा लगता है कि यह कंपनी भविष्य में आगे नहीं बढ़ पाएगी और डूब जाएगी तो ऐसी कंपनी में पैसा बिल्कुल भी इन्वेस्ट ना करें।

इसके अलावा आपको उस कंपनी के शेयर खरीदने पर ध्यान देना चाहिए जिसमें आपको कम इन्वेस्टमेंट करनी पड़े और इसकी पूरी संभावना हो कि भविष्य में इसके दाम बढ़ाने वाले हैं लेकिन इन सबके लिए आपको शेयर मार्केट के बारे में जानकारी इकट्ठा करनी पड़ेगी इस सीखना पड़ेगा और अनुभव लेना पड़ेगा तभी आप शेयर मार्केट से बेहतर तरीके से पैसे कमाने में सफल हो पाएंगे।

2. Real Estate में Invest करके पैसे कमाएं :

वैसे Real Estate के बारे में मुझे ज्यादा बताने की जरूरत नहीं है आपको भारत में ही ऐसे बहुत से उदाहरण मिल जाएंगे जिन्होंने इस बिजनेस को बिना किसी investment के शुरू किया और आज वह इस बिजनेस से अच्छी खासी कमाई कर रहे हैं। Real Estate नाम से ही पता चलता है कि इस बिजनेस को करने वाला व्यक्ति जमीन या मकान को खरीदने और बेचने का कार्य करता होगा और यह सत्य भी है लेकिन इसके अलावा भी इस बिजनेस के द्वारा आप कई तरीके से पैसे कमा सकते हैं इसके बारे में मैं आपको बताने वाला हूं।

a. मकान या कमरा किराए पर देकर पैसे कमाए :

अगर आपका मकान किसी शहरी इलाके में है जहां अक्सर लोग नौकरी या अन्य किसी कारण से आते जाते रहते हैं ऐसे में उन्हें कुछ दिनों के लिए वहीं रुकना होता है जिसके लिए उन्हें रहने के लिए कमरे की आवश्यकता होती है और इसी आवश्यकता को पूरा करके आप पैसे कमा सकते हैं।

अगर आपका मकान गुरुग्राम, नोएडा, बेंगलुरु, मुंबई, दिल्ली, हरिद्वार आदि शहरों में है तो आप अपने मकान में कुछ कमरों को किराए पर देकर अच्छे पैसे कमा सकते हैं।

b. Real Estate एजेंट बनकर पैसे कमाए :

Real Estate से पैसे कमाने का यह सबसे बेहतरीन और काफी प्रसिद्ध तरीका है इस काम को करके लोग लाखों करोड़ों में कमाई कर रहे हैं आसान शब्दों में कहें तो Real Estate एजेंट को प्रॉपर्टी डीलर के नाम से भी जाना जाता है पहले कोई भी व्यक्ति Real Estate एजेंट यानी प्रॉपर्टी डीलर बन जाता था। हालांकि पहले सरकार के इसको लेकर कुछ खास कानूनी व्यवस्था नहीं थी लेकिन बढ़ते fraud और Scam को देखते हुए सरकार ने इस पर नियंत्रण बनाने के लिए रजिस्ट्रेशन अनिवार्य कर दिया।

यानी अब वर्तमान में ऐसे लोग जो जमीन या मकान खरीद, बेच से जुड़े हुए हैं उन्हें अपने आप को real estate agent के तौर पर रजिस्टर करना अनिवार्य है इसके लिए आपको कुछ शुल्क भी देना पड़ सकता है जो राज्य के अनुसार अलग-अलग हो सकता है।

c. प्रॉपर्टी मैनेज करके पैसे कमाए :

आज के समय में भी कई लोग यह सोचते हैं कि वह केवल अपनी प्रॉपर्टी से ही कमाई कर सकते हैं लेकिन ऐसा बिल्कुल भी नहीं है Real Estate बिजनेस बहुत बड़ा है इससे पैसे कमाने के कई अलग-अलग तरीके हैं जिनमें से प्रॉपर्टी मैनेज करके पैसे कमाना भी एक तरीका है बहुत सारे लोग और Real Estate कंपनियां अपनी Property का Maintenance, देखभाल और किराया वसूलने के लिए एक प्रॉपर्टी मैनेजर को रखती हैं। जिसके लिए वह उसे पैसे प्रदान करती हैं।

शहरी क्षेत्र में यह कमाई करने का एक बड़ा स्रोत है क्योंकि यहां कंपनियों, ग्राहकों और लोगों की संख्या बहुत ज्यादा होती है।

3. Mutual Fund मैं Invest करके पैसे कमाए :

अक्सर अपने टीवी पर क्रिकेट देखते वक्त Mutual Fund के बारे में Ad तो देखा ही होगा। Mutual Fund आजकल इन्वेस्टमेंट के लिए काफी ज्यादा लोकप्रिय होता जा रहा है क्योंकि यह दूसरे इन्वेस्टमेंट प्लान की तुलना में कम जोखिम भरा होता है और ज्यादा पैसे भी प्रदान करता है इसकी एक खास बात यह भी है कि इसमें आपको ज्यादा इनवेस्टमेंट की जरूरत नहीं होती आप चाहे तो ₹500 प्रति महीने से भी अपनी इन्वेस्टमेंट की शुरुवात सकते हैं।

आज के समय में ज्यादातर लोग शेयर मार्केट से पैसे कमाना चाहते हैं लेकिन शेयर मार्केट मैं Invest करना जोखिम भरा भी होता है जिसे देखकर लोग पैसे Invest करने से डरते हैं लेकिन Share Market की तुलना में म्यूच्यूअल फंड में इन्वेस्ट करना आसान और कम जोखिम भरा होता है जिसके चलते लोग इसके बारे में अधिक जानना चाहते हैं। चलिए Mutual Fund के बारे में थोड़ा विस्तार से जान लेते हैं जिससे आपको इसे समझने में और आसानी हो।

दरअसल म्युचुअल फंड एक ऐसी कंपनी है जो लोगों यानी Investors के पैसे लेती है और उन पैसों को Stock, Bonds और दूसरे Financial Assets में Invest करती है म्युचुअल फंड में पैसों को बेहतर तरीके से मैनेज करने का काम उनके Professional Fund Manager करते हैं। म्युचुअल फंड में इन्वेस्ट करने पर फायदा ना होने का जोखिम इसलिए कम है क्योंकि आपको उन्हें सिर्फ पैसे देने हैं उसके बाद म्युचुअल फंड के Broker यानी फंड मैनेजर खुद ही पूरी मार्केट की रिसर्च करते हैं और उन्हें जो भी अच्छे Stock मिलते हैं आपके पैसे उसमें इन्वेस्ट कर दिए जाते हैं इसके बाद उससे जो मुनाफा होता है उसमें से कुछ कमीशन कंपनी रखती है और बाकी पैसे आपको दे दिए जाते हैं।

आपको बस म्युचुअल फंड कंपनी को पैसे देने हैं इसके बाद कंपनी आपको फिक्स समय के बाद 25% से 30% तक का रिटर्न दे देती है और इसकी एक अच्छी बात यह भी है कि आपको पैसे इन्वेस्ट करने के बाद फंड की देखरेख कि चिंता करने की कोई जरूरत नहीं है। अगर कभी आपने अपने बैंक में FD करवाई होगी तो आपको पता होगा की इस स्कीम में आपको केवल 6% से 7% तक का रिटर्न मिलता है लेकिन Mutual Fund में आपको 25% से 30% तक रिटर्न देखने को मिलता है।

Mutual Fund के प्रकार कितने हैं :

Mutual Fund मुख्य रूप से चार प्रकार के होते हैं जो कुछ इस प्रकार हैं :-

1. Equity Mutual Fund: इसके अंतर्गत आप अलग-अलग टर्म में इन्वेस्टमेंट कर सकते हैं जैसे Long Term Investment और Short Term Investment.
2. Liquid Fund: इसमें short term यानी कम समय के लिए इन्वेस्टमेंट की जाती है इसके अंतर्गत इन्वेस्टर को कम समय में ज्यादा प्रॉफिट मिलता है।
3. Debt Mutual Fund: इसमें आपको प्रॉफिट कम देखने को मिल सकता है क्योंकि इसमें जो कि काम होता है इसे Fixed Income Fund के रूप में भी जाना जाता है।
4. Balanced Mutual Fund: इसमें पैसे इन्वेस्ट करने पर आपको Debt Mutual Fund की तुलना में ज्यादा प्रॉफिट देखने को मिलता है इसे Hybrid Mutual Fund भी कहते हैं।

4. Cryptocurrency में Invest करके पैसे कमाए:

बीते कुछ समय से Cryptocurrency काफी चर्चा में है दुनिया में बहुत से ऐसे लोग हैं जो Cryptocurrency से पैसा कमाना चाह रहे हैं और इसी की बढ़ती लोकप्रियता के कारण कई ऐसी कंपनियां हैं जो लोगों को Cryptocurrency में इनवेस्ट करने का मौका दे रही है। अगर आपको इसके बारे में ज्यादा जानकारी नहीं है तो मैं आपको बताना चाहूंगा कि यह एक की digital currency है यह आपको परंपरागत currency रुपयो या सिक्कों की तरह देखने को नहीं मिलता बल्कि इसे इंटरनेट पर इस्तेमाल करने के लिए ब्लॉकचेन टेक्नोलॉजी के जरिए create किया जाता है।

जिस तरह आप अपने बैंक अकाउंट में पैसे रखते हैं और इंटरनेट बैंकिंग के जरिए उसे Check करते हैं ठीक उसी तरह crypto currency को आप virtual wallet में रख सकते हैं और जब चाहे तब उसे इंटरनेट की मदद से मोबाइल या कंप्यूटर से एक्सेस कर सकते हैं।

Cryptocurrency में इनवेस्ट करने के फायदे :

क्रिप्टो करेंसी में इन्वेस्ट करने पर आपको पारंपरिक माध्यम की तुलना में बेहतर रिटर्न देखने को मिलता है और इसी के चलते पिछले साल कई लोगों ने इससे जबरदस्त पैसे कमाए। अप्रैल 2020 में एक बिटकॉइन की कीमत 6640 डॉलर थी जो अप्रैल 2022 में बढ़कर 65,000 डॉलर पर पहुंच गई, इस बात से शायद आप अंदाजा भी नहीं लगा सकते कि जिन लोगों ने क्रिप्टोकरंसी में इन्वेस्ट किया होगा उन्हें कितना जबरदस्त है फायदा देखने को मिला होगा।

हालांकि मैं आपको बताना चाहूंगा कि फिलहाल क्रिप्टोकरंसी में इन्वेस्ट करने पर guaranteed return रिटर्न देखने को नहीं मिल सकता इसलिए अगर आप इसमें पैसे लगाने की सोच रहे हैं तो कृपया पूरी तरह से सोच समझकर ही इसमें इन्वेस्ट करने की सोचें।

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